1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
三郷市
37.0万円/㎡
前年比+21.2%
モアステージ水元公園
埼玉県三郷市高州二丁目
/ 金町駅 徒歩47分
1992年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 61.6㎡の場合
相場
1,644万円
26.7万円/㎡
745
1,344
1,943
2,542
AI査定結果
推定相場価格
1,644万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,344万円〜1,943万円
21.8万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月6日
モアステージ水元公園
1,530万円（24.8万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,530万円 | 24.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 1,530万円 | 24.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 1,598万円 | 23.1万円 | 2階 | 69.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/23 | 1,698万円 | 24.6万円 | 2階 | 69.13㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は23.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | モアステージ水元公園 三郷市高州二丁目 | 金町駅47分 | 1,530万円 | 24.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/02 | マートルコート三郷早稲田 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅18分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/03 | 三郷早稲田団地8丁目 三郷市早稲田八丁目 | 三郷駅19分 | 2,198万円 | 29.4万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/13 | グリーンパーク早稲田3 三郷市早稲田六丁目 | 新三郷駅17分 | 1,150万円 | 23.1万円 | 49.68㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | グリーンパーク早稲田I 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅18分 | 1,180万円 | 24.8万円 | 47.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/26 | ロアジス三郷壱番館 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅15分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション三郷第6 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅12分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/26 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション三郷第2 三郷市早稲田二丁目 | 三郷駅9分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/10 | グリーンパーク三郷II 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅9分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/15 | グリーンパーク早稲田IV 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅18分 | 1,250万円 | 26.0万円 | 48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/26 | ベルシャトウ三郷早稲田 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライフペリエ三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,590万円 | 22.1万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンパーク早稲田2リバースクエア 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅20分 | 1,098万円 | 23.4万円 | 46.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/13 | コスモ三郷パークステージ 三郷市戸ケ崎四丁目 | 金町駅55分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/11 | コスモ三郷ウェルステージ 三郷市鷹野四丁目 | 三郷中央駅37分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/26 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/19 | 三郷ガーデンハウス 三郷市高州一丁目 | 金町駅40分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ三郷公園 三郷市高州一丁目 | 金町駅44分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.15㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/03 | 金町ダイヤモンドマンション 三郷市高州三丁目 | 金町駅19分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/03 | 藤和シティコープみさと公園II 三郷市高州二丁目 | 金町駅41分 | 1,290万円 | 20.8万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンションみさと公園 三郷市高州三丁目 | 金町駅28分 | 1,299万円 | 19.3万円 | 67.24㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/17 | メゾンエクレーレ水元公園 三郷市高州四丁目 | 金町駅29分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ三郷リバーサイド 三郷市高州四丁目 | 金町駅35分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、三郷市では21.2%上昇しています。