1987〜1997年築, 専有面積59.13㎡〜79.13㎡の平均販売価格
埼玉県
42.3万円/㎡
前年比+8.9%
三郷市
27.1万円/㎡
前年比+3.8%
モアステージ水元公園
埼玉県三郷市高州二丁目
/ 金町駅 徒歩47分
1992年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 69.13㎡の場合
相場
1,874万円
27.1万円/㎡
766
1,505
2,244
2,983
AI査定結果
推定相場価格
1,874万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,505万円〜2,244万円
21.8万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月21日
モアステージ水元公園
1,598万円（23.1万円/㎡）/ 2階 / 69.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 1,598万円 | 23.1万円 | 2階 | 69.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/23 | 1,698万円 | 24.6万円 | 2階 | 69.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/24 | 1,690万円 | 26.0万円 | 6階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/23 | 1,790万円 | 27.6万円 | 6階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/22 | 1,890万円 | 29.1万円 | 6階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | モアステージ水元公園 三郷市高州二丁目 | 金町駅47分 | 1,598万円 | 23.1万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/19 | 三郷ガーデンハウス 三郷市高州一丁目 | 金町駅40分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ三郷公園 三郷市高州一丁目 | 金町駅45分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.15㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/25 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 1,950万円 | 31.2万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/23 | 藤和シティコープみさと公園II 三郷市高州二丁目 | 金町駅41分 | 1,100万円 | 17.8万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンションみさと公園 三郷市高州三丁目 | 金町駅28分 | 1,299万円 | 19.3万円 | 67.24㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/09 | サーパス三郷 三郷市東町 | 金町駅41分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/11 | コスモ三郷ウェルステージ 三郷市鷹野四丁目 | 三郷中央駅37分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.9%上昇、三郷市では3.8%上昇しています。